Geplant wird der Neubau als zwei- geschossiger Baukörper mit Staffelgeschoss. Da sowohl das Obergeschoss als auch das Staffelgeschoss zurückspringen bilden sich zwei Dachterrassen, womit der Zwang von Balkonen entfällt. Pro Bewohner werden 50m² Platz angesehen, jeder bekommt sein eigenes Zimmer. Im Raumkonzept ist keine Inidvidualküche vorgesehen, die soziale Kommunikation unter den Bewohner wird so gestärkt.